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共享时代来临 杭州10多个小区来了共享迷你仓库

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-12-29  来源:互联网  作者:卖货架网  浏览次数:94
本文摘要:最新爆料:共享时代来临 杭州10多个小区来了共享迷你仓库一位业主正准备打开共享仓取东西记者打开App体验租用过程共享仓一字排开
最新爆料:共享时代来临 杭州10多个小区来了共享迷你仓库


一位业主正准备打开共享仓取东西

记者打开App体验租用过程

共享仓一字排开,外观上看有点像巨大的冰箱。

共享仓内(考虑到实际用户的隐私,此为受访者提供的官宣图)

你愿意一年花4000元 存家里放不下的东西吗?

有“剁手党”往里头放了7箱衣物、3个拉杆箱、玩具和风扇

“剁手”买回来的东西没处放;家里的储物柜好像永远不够大;孩子的童车、玩具太占空间;想买一辆山地车却不知道安置在家里哪个地方……

你是不是也有类似的烦恼?电商便利和消费升级下,每个人都可以尽情买买买,然而你家的空间却不能无限拓展。

杭州的一家创业公司瞄准了这一痛点,最近开始在许多小区的地下室铺设共享迷你仓库。业主每个月花300元左右,可以租一个5立方米的存储仓,随时自助存取物品。

这靠谱吗?记者 林苑苑 王潇潇 文/摄

杭州一些小区地下室建了共享仓

位于拱墅区的运河宸园是今年新交付的楼盘,目前入住率在20%左右,但小区地下停车库里的13个共享仓,已经全部租出,找到了主人。

这是一个封闭式小区,需要刷门禁卡进入。这意味着租这些共享仓的,都是该小区的业主。

昨天,硅谷小报来到运河宸园一探究竟。

一号楼地下室过道的位置,有一块空闲区域,摆放着5台共享仓。这是今年10月“空间号”投放的第一批共享仓,市场反响还挺不错,这给了空间号CEO朱俊信心。紧接着,他又在其他单元楼的地下室追加7台,很快也都租出去了。

从外观上看,这种共享仓像是巨型的冰箱。每个仓储间都有自己的编号,门上安置了一个密码锁。仓体内可使用部分的长宽各为1.5米,占地面积2.25平方米,高度为2.4米。5台共享仓一字排开,左右两侧墙上分别安装了一个摄像头。

在现场,记者体验了一把租赁的过程,操作方法比较简单:通过微信公众号或者App注册登记后,选择租赁时间,填写所在小区的地址,付款后即租赁成功。

共享仓用电子密码加锁,付款后,系统会发送仓储间的编号和初始密码,用户可以直接通过手机修改密码。

一年租金近4000元

“共享仓的顶上装了除湿机、电路板等智能模块。整个设备的高度在2.63米左右,有些层高较低的小区地下室可能就不适用了。”空间号市场总监方舟说,目前还在研发的二代产品会降低高度,增加占地面积,变得“矮胖”些。

据方舟的介绍,仓体采用智能恒温除湿技术,当湿度大于60%时,除湿机自动开启。此外,紫外消毒机会定期为物品消毒杀菌,红外感应人体距离则可自动打开仓内照明。它还采用联网管理,通过App实时监控,当仓门开启时,系统会向用户发送提示信息。

据称,共享仓已在杭州、上海两座城市的30多个小区铺开,有200多个用户,其中有96%连租3年。具体到杭州,玉兰公寓、绅华府、望江府、东方丽都、海威国际等13个小区已经有了这种共享仓。“合作模式大多是小区物业和我们联合推广,我们付给物业场地租金及物业费,也有些是直接跟业委会合作。”方舟说。

大家在共享仓里存了什么?

什么人在租共享仓?他们往仓库里放什么?

据方舟介绍,有一位客户是个十足的“剁手党”,喜欢买和囤货,家里储物柜完全不够放,就在空间号租了一个共享仓。“她买了一个4层储物架,放了满满7箱换季衣物、杂物,其余的空间放了3个拉杆箱、儿童玩具和风扇。这相当于多了一个走入式衣柜”。

按照空间号的数据,在这些用户中间,40%是由于居住面积太小,另有40%是因为购买力较强,东西太多,还有20%是存放一些收藏品,如包包、鞋子、字画、红酒等——仓储间恒温恒湿的环境适合存放这类产品。“现在,朋友圈里还有一些人在做微商。很多微商把货囤在家里,堆得到处都是,共享仓就能很好地解决存储的问题。”朱俊表示。

防盗防火防水吗?

讲真,要把东西放在家之外的地方,心里总觉得不是很放心。如果存放的东西丢了,怎么办?

在朱俊眼中,这算不得问题:目前,这些仓库都安置在封闭小区,不对外开放,物业管理已经将小区里活动的人员过滤了一遍,相对安全。另外,仓体用钢板制成,基本没可能用工具强行撬开。“但是建议用户值钱的东西放在家里和银行的保险柜,我们主要提供的还是仓库的储存服务”。

同时,空间号也要求用户不能存放违禁品。“会登记身份证,并在合约中规定不能存放违禁品,要配合公安定期检查”。

放置共享仓,对小区有什么要求?“只要地下室不渗水。”朱俊说,仓体采用阻燃材料,且可以移动,“消防也没有问题,在上海小区安置的时候有消防来检查过”。

唯一的问题,就是它目前没有防水功能。“一些老小区跟我们提出想安装在露天,但这目前无法实现。”朱俊坦言。

把家里10平方米的东西搬出去

就很难再搬回来

这并不是第一个出现的共享仓库。早在20世纪60年代的美国,共享仓库的鼻祖“迷你仓”就已兴起。目前,它已发展为成熟的产业,在美国有了4家上市公司。

“但模式不太一样。”朱俊说,国外的这种共享仓库比较像开一家店,租一个几十方几百方的空间经营仓柜。“还有香港电影里常出现的寄存柜,很多安置在写字楼,用散发广告单的形式覆盖附近3公里内的客户,自存自取”。而“空间号是一台机器柜,只要客户有需求、地下空间环境是可以的,就能安装使用”。在国美象山校区,空间号就曾为一位客户单独安置了一台共享仓。

此外,朱俊一点都不担心市场问题。在他看来,这是一款刚需产品。“当人均GDP超过3000-4000美元,消费能力会释放出来。消费产品的档次、质量都在增长,大家会不停添置东西,但住房面积又不能无限拓展,100平方米的房子一般要住三代人,想要住得舒服点的人肯定是越来越多。”他计划明年在杭州投放300-500个这种仓库。

同样的,他也不担心续租率问题:“一旦你把家里10平方米的东西搬出去,随着买的东西越来越多,就很难再搬回来了。”

目前在国内,类似的共享仓库项目,还有迷你考拉仓、储存易迷你仓等。

最后一个问题,是想问大家的:你会花近4000元,在小区里租一个仓库来放东西吗?

中储股份:拟投资9651万元建设港口仓储分拨中心项目
 
  中证网讯(记者 王维波)中储股份(600787)12月27日晚公告,为促进中储天津新港分公司业务转型以及提高盈利能力,公司同意中储天津新港分公司投资9651.32 万元建设港口仓储分拨中心项目。
 
  根据公告,该项目总占地面积59074平方米(新港分公司现有土地),建设高标准仓库3栋(其中站台库2栋,平库1栋,面积合计约31515㎡ ),并相应配置配套设施设备。
 
  公告表示,本次投资有利于新港分公司依托整体库房资源转变为天津港区内具有港口综合服务功能的大型国有仓储物流企业,突出专业化仓储和公铁海多式联运核心服务功能,形成围绕部分行业和品种、抵近大型港口、提供综合服务的商圈型供应链综合服务平台,实现新港分公司的业务转型以及提高盈利能力。
 
  业内人士表示,中储股份是以综合物流、大宗商品供应链、金融物流以及物流地产等为主营业务,同时兼具物流技术、电子商务等服务功能的现代综合物流企业,为我国特大型全国性仓储物流企业。今年前三季度该公司实现营业收入192.41亿元,同比增长98.58%;实现归母净利润12.09亿元,同比增长180.87%。主要原因是报告期内以两家子公司100%股权置换诚通地产部分股权带来的收益增加以及经营性利润增加所致。
 
该公司业务与铁矿石、钢铁、煤炭等大宗商品关系密切。今年以来大宗商品物流稳中趋好,其实现的物流业务收入也有明显增长。同时,中储智运业务快速发展,无车承运人成为该公司业务增长亮点。
 
另外,该公司和普洛斯合作继续推进,成立合资公司投资和管理新的物流基地项目,为上市公司培育新的业务模式或完善现有模式。此次投资有利于其业务进一步发展和提高盈利能力。
 
 

 
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